Universität zu Köln

Bach, Julian ORCID: 0009-0008-9773-6896 (2025). Dublin's Rent Pressure Zones: Effectiveness & Policy Alternatives. Working Paper.

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Abstract

Following the rent inflation in Dublin after the 2007–2009 Global Financial Crisis, the Irish government introduced Rent Pressure Zones (RPZs). This analysis provides an overview of the RPZ framework and evaluates its effectiveness as well as potential modifications. We find that the policy led to a significant decrease in the Residential Property Price Index. While the Private Rental Sector continued to grow, recent evidence shows a decline in dwelling completions and increasing investor reluctance to commit capital. To preserve investment incentives and support new housing supply, we recommend aligning permitted rent increases with the Harmonized Index of Consumer Prices and reassessing the exemption criteria within the RPZ framework.

Item Type:	Monograph (Working Paper)
Translated title:	Title Language Dublin Rent Pressure Zones: Wirksamkeit und Alternativen German
Translated abstract:	Abstract Language Infolge eines starken Anstiegs der Mieten in Dublin nach der Finanzkrise 2007–2009 führte die irische Regierung die „Rent Pressure Zones“ (RPZs) ein. Diese Analyse vermittelt einen Überblick über das RPZ‑Regelwerk, bewertet seine Wirksamkeit und diskutiert mögliche Anpassungen. Wir stellen fest, dass die Politik zu einem signifikanten Rückgang des „Residential Property Price Index“ geführt hat. Obwohl der private Mietsektor weiter wuchs, zeigen aktuelle Daten einen Rückgang im Wohnungsbau sowie eine zunehmende Zurückhaltung von Investoren, Kapital zu investieren. Um Investitionsanreize zu fördern und den Wohnungsneubau zu unterstützen, sollten die zulässigen Mieterhöhungen am Harmonisierten Verbraucherpreisindex ausgerichtet und die Ausnahmekriterien innerhalb des RPZ‑Rahmens angepasst werden. German
Creators:	Creators Email ORCID ORCID Put Code Bach, Julian jbach5@smail.uni-koeln.de https://orcid.org/0009-0008-9773-6896 UNSPECIFIED
Editors:	Editors Email ORCID ORCID Put Code Bach, Julian jbach5@smail.uni-koeln.de https://orcid.org/0009-0008-9773-6896 UNSPECIFIED
URN:	urn:nbn:de:hbz:38-803990
Date:	21 November 2025
Language:	English
Faculty:	Faculty of Management, Economy and Social Sciences
Divisions:	Faculty of Management, Economics and Social Sciences > Economics > Microeconomics, Institutions and markets > Institut für Wirtschaftspolitik
Subjects:	Political science Economics
Refereed:	No
URI:	http://kups.ub.uni-koeln.de/id/eprint/80399